Если у вас небольшая квартира, наверняка вы не раз задумывались о том, чтобы увеличить ее жилое пространство. Типичным решением данной проблемы является присоединение к помещению лоджии либо балкона. Реализация этого решения несложна и не потребуется колоссальных денежных затрат. Даже владельцы больших квартир нередко используют этот метод. Благодаря такой перепланировке вы сможете реализовать свои дизайнерские задумки.
Давайте подробно поговорим об особенностях присоединения балкона. Такое решение имеет некоторые сложности, поскольку предполагает соединение внутренней и внешней частей квартиры. Присоединить лоджию или балкон можно несколькими способами. Один из них – выполнить остекление и утепление внешнего помещения, демонтировать дверь и окно и создать из двух комнат одну. Другой способ предполагает удаление части внешней стены дома и установка раздвижных стеклянных дверей на балкон. Конечно, при реализации второго способа возникают дополнительные сложности, поскольку подобная перепланировка должна согласовываться с соответствующими государственными структурами.
Некоторые трудности на пути объединения помещений.
Технологически сломать внешнюю стену несложно. Однако перед этим необходимо составить архитекторский проект .
Специалисты рекомендуют перед принятием окончательного решения об объединении помещений взвесить все преимущества и недостатки. Возможно, вы придете к выводу, что дополнительные несколько метров жилого пространства не стоят всех трудностей, а, может быть, окажется, что это совсем небольшая плата за реализацию своей мечты. Как бы то ни было, тщательно все обдумайте и только после этого приступайте к действиям.
На возможность перепланировки сильное влияние оказывает тип дома, в котором вы живете. В том случае, если здание кирпичное, а в нем несущие функции возложены на внешние стены балкона, вероятно, вам разрешат выполнить присоединение. При этом потребуется их дополнительное укрепление. А вот в панельных домах лоджии и балконы зачастую являются частью плит перекрытия. Это значит, что часть стены с окнами выполняет важную функцию в равновесии перекрытий и в увеличении прочности конструкции. В панельных сооружениях, возможно, вы не получите разрешение на удаление этого участка стены. Поэтому вам останется довольствоваться демонтажем только оконной рамы. В этом случае вы сможете использовать подоконник как отдельную полку или стол. В том случае, если вы прошли все этапы согласования и уже занимаетесь обустройством расширенного помещения, важно помнить, что на площади бывшего балкона не следует располагать шкафы и вещи с большим весом. Ведь вы несколько ослабили плиту и в ней могут появиться трещины либо она может попросту не выдержать этого веса. К тому же при утеплении присоединенного балкона нельзя перемещать трубы радиаторов и увеличивать их.
Не стоит думать только о себе, побеспокойтесь об удобстве своих соседей. Если при перепланировке будут допущены нарушения, это однозначно приведет к определенным неудобствам, а может стать и причиной различных повреждений. Помните, что рассчитываться за устранения последствий придется только вам.
