Зачастую состояние сдающихся в аренду квартир не самое лучшее. Конечно, если жилье снимается на несколько дней, минимальный комфорт и квартирный переезд не окажется неразрешимой проблемой. С другой стороны, если квартира нужна на несколько лет, то подтеки на потолке, кривые стены, потрескавшиеся бетонные полы явно не принесут особой радости. А поскольку приобрести собственное жилье возможность есть далеко не у всех, то ремонт на съемной квартире может превратиться в настоящую проблему.
Действительно ли необходим ремонт?
Однозначного ответа на вопрос, требуется ли мелкий ремонт в квартире, нет. Здесь нужно принять собственное решение. Причем лучше с ним не торопиться. Постарайтесь обстоятельно все взвесить и просчитать. Насколько долго вы планируете снимать жилье? Каково его состояние? Заключили ли вы договор об аренде?
Если жилье снимается на несколько месяцев и нуждается в мелком ремонте, делать его не стоит. Как правило, стоимость стройматериалов очень высока, поэтому более предпочтительный вариант – снять квартиру дороже в более хорошем состоянии. Так вы сможете даже сэкономить. А если договор о съеме не заключен, тогда тем более не стоит делать косметический ремонт. Так бывает, что после сдачи квартиры в отвратительном состоянии ее владелец очень быстро взвинчивает стоимость аренды. Жильцы просто не в состоянии оплачивать платить за квартиру по такой цене, они принимают решение о съезде. После этого собственник недвижимости сдает ее другим людям по более высокой стоимости.
Определяемся с видом ремонта.
Если после тщательных размышлений вы пришли к выводу, что ремонт все же необходим, постарайтесь избежать больших затрат. Можно ограничиться побелкой стен или их покраской, обновлением обоев, окрашиванием пола. Не старайтесь выровнять все поверхности, приглашая специалистов, заменить двери и окна, а также сантехнику. В этом случае расходы будут просто колоссальными. Несомненно, каждый желает жить в комфорте, однако для большинства людей, благосостояние которых не позволяет купить квартиру, такие расходы будут очень большими.
С другой стороны, можно попробовать договориться с хозяином квартиры, что потраченные на ее ремонт средства будут учитываться в качестве арендной платы. Другими словами, вы сможете приводить жилище в порядок и не оплачивать арендную стоимость. В этом случае, как правило, обе стороны остаются в выигрыше.
Возможности для экономии при ремонте на съемном жилье.
Нередко владельцы квартир не соглашаются, чтобы стоимость аренды шла на ремонт жилья. Если проживать в грязном жилище вам не хочется, то можно ограничиться небольшим косметическим ремонтом. Мы уже говорили, что в этом случае подходящим решением станет побелка, покраска и оклеивание обоев. Так вы сможете избежать больших расходов – нескольких тысяч рублей будет вполне достаточно. При желании можно самостоятельно выполнить необходимые работы или же нанять начинающих строителей, которые согласятся довольствоваться небольшой оплатой. Даже если ремонтные работы будут выполнены весьма посредственно, полученная экономия сможет полностью оправдать неровности потолка и неидеально оклеенные обоями стены.
