По официальной формулировке перепланировкой нежилых помещений считается проведения различных строительных работ, которые связаны с изменениями размеров или изменениями месторасположения необходимого сооружения.
Также может быть изменено функциональное назначение перепланированного нежилого помещения. Важное отличия между перепланировкой и реконструкцией заключается в том, что в случае перепланировки ни в коем случае не должен затрагиваться фасад здания, тогда как при реконструкции это – самое обычное дело.
Перепланировка нежилых помещений и большая необходимость в ней возникает довольно часто. Покупая нежилое помещение под магазин или офисный центр очень редко можно найти хороший вариант, который не требовал бы перепланировки. Каждая фирма или организация всегда имеет свои планы касательно покупаемого нежилого помещения. Оборудование любого нежилого помещения металлическими стеллажами,складскими и офиснымм помещениями.
Перепланировка офисов и ремонт складов начинается, в первую очередь, с процесса разработки и организации проектной документации. После разработки и согласования данной документации она подается в Межведомственную комиссию. В случае перепланировки нежилых помещений очень часто может потребоваться другие дополнительные важные документы. Перепланировки, которые осуществляются в нежилых помещениях, зачастую, обходятся гораздо дороже, чем перепланировки коттеджей или квартир, так как в этом случае требуется много дополнительных разделов, которые должны будут включены в проектную документацию.
Стоит отметить, что перепланировка в случаи с нежилыми помещениями обойдется примерно в пять раз дороже, чем в случае с перепланировкой квартиры. Необходимо знать, что любое ответственное и сложное дело необходимо доверять профессионалам, перепланировка нежилых помещений не является исключением. Самостоятельное оформление и согласование проектной документации в проведении перепланировки может обойтись с излишними затратами денег и времени.
Фирмы, которые специализируются на такой деятельности, очень часто имеют партнерские отношения с проектными институтами и имеют скидки на услуги, связанные с выполнением документации. Помимо всего их опыт поможет найти наиболее оптимальный вариант среди всех возможных.
Командой специалистов будет произведена проверка технической документации на наличие ошибок, так как в случае проверок при наличии ошибок документация будет возвращаться на переработку. Так как существует большое количество инстанций, в которых необходимо подавать техническую документацию, то количество расходов с этим связано может быть неограниченное.
Обратится к профессионалам лучше всего еще на этапе покупки нежилого помещения, которое необходимо будет перепланировать. В том случаи, если оно находится в жилом здании, необходимо оборудовать отдельный вход и получить разрешение на работы, связанные с изменением фасада здания. Перепланировка в нежилых сооружениях обязательно включает в себя наличие систем вентиляции, эвакуационных выходов, качественной пожарной сигнализации, а также решения многих других вопросов.
