Проверяем ленточный и столбчатый фундаменты.
Ленточный фундамент – это основание в виде ленты, которая устраивается по периметру здания и внутренних частей, проходящих под несущими стенами будущего дома. Он может выполняться из монолитного железобетона, из бетонных блоков и кирпича.
Первое, что нужно сделать,это проверить горизонтальность и отсутствие на поверхности трещин;
Для камня и блоков – отсутствие разрушений, выпадений отдельных элементов, их смещения, наличие гидроизоляционного слоя.
Для кирпичного – отсутствие разрушения раствора швов, выпадения отдельных кирпичей, наличие гидроизоляционного слоя;
Для бетонной ленты – отсутствие выбоин,сколов, выступающих частей арматурного пояс, расслоения;
Столбчатый фундамент это основание из опорных столбов, которое возвышается над почвой. Такой фундамент не является сплошным, он точечно распределяет нагрузку строения. Сами опоры размещаются в углах конструкции, точках пересечения несущих стен, по периметру. Шаг между опорами должен составлять не меньше 2 метров.
Это самый экономичный фундамент. Применяют его для бань,каркасных и небольших домов, хозяйственных построек.
При проверке контролируется вертикальный уровень установки столбов, отсутствие перекосов и дефектов свай.
Плиточный фундамент – в предварительно выкопанном котловане монтируется монолитная железобетонная плита. При проверке качества нужно проверить нет ли на его поверхности трещин и следов разрушений и сильных перекосов относительно осей. А также есть ли слой гидроизоляции и наличие подсыпки при сооружении основания.
Для устройства столбчато-ленточного фундамента необходимо соорудить скважины, дно которых будет располагаться ниже уровня точки промерзания. Перед началом работ проводятся геологические исследования, в противном случае фундамент будет просто выталкиваться в зимнее время, а это приведет к разрушению. Нижняя часть основы делается расширенной, после чего заливается бетоном, а не засыпается песком. Опорные сваи должны заходить идеально ровно, отклонения от уровня не допускается. Нагрузка, которую выдержит один столб, составляет от пяти до десяти тонн, перед началом строительства необходимо точно вычислить, какие общие нагрузки будут создаваться конструкцией дома, лентой ростверка.
Начинать осмотр фундамента дома лучше всего после окончания зимы. Основание за этот период пройдет испытание заморозки/разморозки, и все дефекты, если они есть, будут заметны. Сразу после строительства проводить такие осмотры бесполезно, так как серьезные проблемы станут заметны потом.
Осмотр почвы вокруг строения,проверяется размер площади и ширины основания, их соответствие расчетным данным. оценка состояния самого дома. Большие трещины в стенах, полу здания, наличие отклонений – все это свидетельствует о том, что основание дома претерпело какие-либо деформации; Если на стенах подвала наблюдаются солевые отложения, то нарушен слой гидроизоляции или ее нет. Без изоляции фундамент начнет впитывать влагу, а это приведет к тому, что дом начнет разрушаться, во внутренних помещениях появится запах сырости, по стенам пойдет плесень; пористость фундамента можно проверить так, если пузырьков много, то такой бетон не может быть прочным, он является излишне пористым;
а также необходимо определить, выполнена ли подсыпка под основание. Следует выполнить подкоп сбоку от стенки фундамента на 30-40 см. Отсутствие подсыпки свидетельствует, что прочность такой конструкции низка;
Для основания обычно используют бетон М200 или М400. В данном случае толщина стен может составлять от 40 см. Если использовался пенобетон М600, то толщина должна доходить до 45 см, для М800 – от 68 см, для М1000 (применяется крайне редко) – от 94 см.
Для проверки фундамента можно использовать самые различные методы, в том числе и специальное оборудование. Для столбчатого фундамента это устройство, применяемое для диагностики свай. Такое оборудование работает по следующему принципу: в основу работы положен метод осуществления сейсмоспектральной дефектоскопии и строительного уровня.
