Каждому, кто строит свой собственный частный дом хотелось бы чтобы он простоял как можно дольше и прослужил многим поколениям без разрушений, ремонтов, разочарований и лишних финансовых затрат. От чего же зависит долговечность частного дома?
Основа любого дома – это надежный фундамент, который передает нагрузки от основной части конструкции на грунт.
Глубина и массивность фундамента рассчитываются на стадии проектирования и тут смотрятся такие характеристики как глубина промерзания почвы и сама масса дома.
Чтобы защитить конструкцию от грунтовых и дождевых вод применяют гидроизоляцию. На смену рулонным материалам, т.е. рубероида, который укладывался в основу опалубки, и обмазывальным материалам на основе битума пришли новые полимерные материалы.
Многошаровые системы на основе жидкой резины делают бесшовную и долговечную оболочку вокруг фундамента. Для обработки железобетонной конструкции, кирпичных стен, поверхности из монолитного бетона используют проникающие гидроизоляционные материалы, которые надолго защищают её от влаги. Для отведения талых и дождевых вод рекомендуют делать отмостку фундамента, т.е. бетонную дорожку с небольшим уклоном от стены по всему периметру дома.
Cпециалисты говорят, что долговечность частного дома зависит от материала стен. Кирпичная кладка будет держаться несколько столетий, деревянный брус до 70-100 лет, каркасные стены из гипсокартона и минеральной ваты 20-30 лет. Но как считают профессионалы, многошаровая фасадные системы, которые защищают несущие конструкции, способны во много раз увеличить срок службы самих стен.
Одним из современных технологических решений для защиты и укрепления индивидуальных домов – фасадные системы с тонкой штукатуркой. Теплоизоляционные плиты крепятся на стены с помощью клея и дюбелей, накладывается армирующий клеевой состав со стекловатной сеткой, на который
Вентилированные фасадные системы, которые весьма надежны, но очень дороги – ещё лучший вариант. Наружная облицовка крепится на металлические подконструкции на расстоянии от теплоизолирующего материала, который закрыт ветрозащитной мембраной. Так делается вентилируемый зазор, с помощью которого теплоизолятор всегда остаётся сухим. Для облицовки может использоваться плитка из натурального камня, керамогранита или даже стальной касеты.
А утепление фасадов мокрым способом имеет ряд неоспоримых преимуществ, главным из которых является возможность одновременного декорирования и восстановления стенового покрытия. Мелкие трещины, сколы, потеки и пятна от точечного ремонта будут скрыты слоем декоративной штукатурки, а стены приобретут большую теплостойкость, станут более прочными и защищенными от капризов погоды.
Вторым, не менее важным достоинством является цена мокрого фасада. Поскольку штукатурные смеси включают в себя специальные добавки для повышения качественных характеристик стен, вам не придется тратиться на дополнительную обработку от плесневого грибка и заботиться о финишном покрытии, гарантирующем защиту от ультрафиолета.
Для долговечности дома могут послужить и современные оконные конструкции, которые способны обеспечить замкнутость теплового контура и поддерживать в доме постоянную температуру. К теплозберегаюшим свойствам окон предъявляют особые требования. Для регионов с холодным климатом производители предлагают энергоэффективные оконные системы на основе пятикамерного ПВХ профиля с монтажной толщиной 70мм. Конструкция профиля которых исключает возникновение мостиков холода. Двукамерные стеклопакеты с низкоэмиссионным стеклом очень понижает потерю тепла и продлевают жизнь дома.
Также на долговечность частного дома влияет и крыша, которая защищает конструкции от атмосферных осадков. Вода с крыши должна отводится за границы периметра дома, а чердак и мансарды проветриваться.
Говоря о сроке службы кровли нужно ещё подумать и про выбор кровельного материала. Так шифер прослужит 20-30 лет, оцинкованная сталь до 40 лет. Самым выигрышным материалом - натуральная черепица, она очень подходит для кирпичных домов и домов из бруса. Для каркасных домов используют облегчённую черепицу.
Ещё следует обратить внимание на металлочерепицу с полимерным антикоррозионным покрытием. Термин службы такого материала – 50-70 лет. И ещё существует композитная черепица. Она представляет из себя стальной лист покрытый алюмо-цинковым сплавом. Такая кровля также проста в монтаже, она практически не протекаема и очень долго сохраняет свой привлекательный внешний вид.
