Позвольте Вам предложить несколько толковых уже испробованных правил от профессионалов, которые помогут сделать ремонт квартиры – экономично, качественно и без душевных потрясений, т.е. сохранив свое здоровье и семейный бюджет.
Первое правило – самое главное – настрой. Положительный настрой на прекрасное разрешение задачи – это не то что актуально, но и модно. Создайте образ своего жилища самым цветным, комфортным и душевным. А далее составьте план действий и, не откладывая, действуйте. В зависимости от поставленной задачи – ремонт квартиры, ванны, кухни, электросети или трубопровода – ищите специалиста!!!
Правило второе – не скупитесь на основные виды работ – электрика, сантехника, трубопровод. Ищите узконаправленные фирмы, требуйте допуск на проведение соответствующих работ, заключайте ДОГОВОР.
Не поленитесь залезть в интернет и выбирать несколько фирм – обзвоните их и пригласите к себе специалиста (как правило, в солидной компании выезд специалиста осуществляется бесплатно)– лично пообщайтесь- визуальный контакт поможет правильно выбрать достойного работника и грамотного специалиста. Потратив свое время – вы сбережете свои нервы и деньги.
Правило третье – заключайте договор. Будь-то юридическое лицо или физическое – обезопасьте себя- подпишите договор подряда. Подписав данный документ – вы ,как это не удивительно, уменьшите свои расходы на ремонт. Как - мы опишем это ниже.
Правило четвертое – очень важное – не подписывайте договор, не прочитав его!!! Корректируйте предлагаемый вариант – ЭТО ВАШЕ ПРАВО. Будьте бдительны и грамотны. Всего лишь одним правильно составленным документом Вы обезопасите себя от дальнейших сложностей и недопониманий. Лучше «команду» узнать на берегу, нежели уже в «открытом море».
Нюансы безопасности ремонта. Договор подряда.
1. Четко пропишите предмет договора, а именно – какой ремонт и каких помещений подрядчик обязуется произвести. Зачем это делать – договор – это официальный документ, который в суде является доказательством Ваших нарушенных прав.
2. Конкретно прописываются – сроки выполнения работ и оплата производимых услуг. Не общими фразами, а детально - сроки – число, месяц, год, и оплата – аванс – если такая договоренность есть – и основная часть. Сроки оплаты также оговариваются и прописываются. Каждая Ваша договоренность должна быть отображена в договоре. Прочитав Ваш договор, и первоклассник должен представить весь процесс предстоящих «забот» яркими мыслеобразами.
3. Отдельным пунктом прописываются условия платежа – при каких условиях и после каких предоставленных документов или действий – производится оплата. Например, Вы оговариваете, что окончательный расчет с подрядчиком будет только после подписания Акта приема-сдачи Объекта и никак по-другому.
4. Детально прописываются такие важные пункты как права, обязанности, а главное ответственность сторон.
Напомним Вам, что ответственность за испорченный материал – несет работник или компания. Если Вы видите или догадываетесь о нарушении технологического процесса работы - заявите о них вашему Подрядчику, лучше исправить сразу, нежели переделывать потом. Если Вы четко пропишите в договоре все нюансы исправления недочетов работы, Вам будет проще разговаривать на одном языке с Вашими Подрядчиками. Помните, что добросовестный Подрядчик сам позаботиться не только о себе и о Вас, подписывая с Вами договор – это и его гарантия на вовремя оплаченную работу! Ведь не секрет, что недобросовестных заказчиков также достаточно как и недобросовестных подрядчиков.
В пункте ответственности сторон пропишите варианты неустоек за недоброкачественное произведение работ и за нарушение их сроков. Не забудьте внести пункт о гарантиях на проведенные работы – пропишите гарантийные сроки и порядок исправления неисправностей.
5. Любые договоренности закрепляйте письменно дополнительными соглашениями.
Удачи и «сэкономленных нервов»!!!
Автор статьи: Александрова Мария - специалист компании "Remont-stroyka" .
