Ответственная и очень важная задача – оформление земельного участка. От правильности заполнения всех документов будет зависеть, ни много ни мало, будущее вашей земли. Если перед тем, как пойти оформлять землю, вы проконсультируетесь со специалистом, то можете быть уверены, что завтра мошенники обманом не присвоят себе вашу собственность, найдя лазейку в бумагах.
Если обратиться к Земельному кодексу РФ, любой гражданин страны имеет право единовременно оформить земельный участок в собственность бесплатно. При этом не учитывается факт совладения.
К оформлению в качестве частной собственности запрещены участки, расположенные на территории парков, кладбищ, земель, принадлежащих ВС РФ, а также любые территории, официально изъятые из оборота. Поэтому, если вы хотите купить землю, на которой ранее находилась, скажем, атомная электростанция, у вас ничего не получится.
Существует некий базовый список документов, которые точно потребуются при оформлении:
- Заявление, в котором указывается не только цель покупки, то есть как вы дальше будете использовать данную территорию, но и данные участка;
- Копия паспорта;
- Кадастровый план покупаемого участка, заверенный у местных властей;
- Договор, подтверждающий факт владения или бессрочного пользования.
Кроме того, в отдельных случаях от вас могут потребовать много данных, даже таких как планировка участка загородного дома с подробными пояснениями.
Если вы хотите ускорить процесс оформления, стоит внимательнее отнестись к некоторым деталям. Так, позаботьтесь о том, чтобы ваше заявление как можно скорее попало в уполномоченный государственный орган, например, Земельный комитет, Управление Федеральной Регистрационной Службы или Министерство по управлению государственным имуществом. Знайте: решение по вашему вопросу должно быть принято не позже, чем через две недели после подачи заявления.
Процесс оформления земельного участка может затягиваться по разным причинам, поэтому лучше всего как можно чаще интересоваться, на какой стадии он находится и способствовать его продвижению. Конечно, на ум приходят различные незаконные методы, но если хорошенько поразмыслить, можно найти и вполне достойные разрешеные способы.
Естественно, в это время не стоит заводить на участке строительство или иные работы. Канализация для дачи подождёт, ведь иначе она может оказаться попросту не вашей, а чьей-нибудь чужой. Относитесь к оформлению участка со всей серьёзностью и старайтесь не допускать глупых ошибок.
